كيف تم تأجير الشقق قبل 100 عام: ما هي مساكن النخبة وكيف يعيش الضيوف أكثر فقراً

2024 مؤلف: Richard Flannagan | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-15 23:57

تعتبر المباني السكنية ما قبل الثورة موضوعًا خاصًا وطبقة خاصة في كل من العمارة الروسية والبناء السكني بشكل عام. في أواخر القرن التاسع عشر - أوائل القرن العشرين ، بدأت شعبية هذا الاتجاه تنمو بسرعة كبيرة بحيث بدأت منازل تأجير الشقق وغرف للإيجار في الظهور في المدن الكبيرة مثل عيش الغراب. أدرك التجار الأثرياء أن بناء مثل هذه المنازل كان عملاً مربحًا. من المثير للاهتمام للغاية التطور الذي كان سيحصل عليه هذا الاتجاه ، ولكن ، للأسف ، حدثت ثورة … لحسن الحظ ، لا يزال بإمكاننا الإعجاب بهذه التحف المعمارية الجميلة.

تم بناء العديد من المباني السكنية المثيرة للاهتمام في سانت بطرسبرغ. لم يرغب المالكون في امتلاك مباني سكنية نموذجية فحسب ، بل أرادوا منازل ، بجمالها وأناقتها ، من شأنها أن تؤكد على مكانة المالك وتأثيره. علاوة على ذلك ، كان بعض الملاك أنفسهم يعيشون في بناياتهم السكنية ، ويشغلون ، على سبيل المثال ، طابقًا منفصلاً. لذا كان المظهر مهمًا جدًا.

بعض المشاريع التي تم تنفيذها في تلك الأيام في مدينة نيفا جميلة وغير عادية بشكل خاص. على سبيل المثال ، يعتبر منزل باداييف ، الواقع عند تقاطع شارعين (العنوان: شارع فوسستانيا ، 19) مثيرًا للاهتمام بسبب عدم تناسقه. يبلغ طول الجناح الأيمن ضعف طول الجناح الأيسر. يبدو أكثر تواضعًا ويعيش فيه ، على التوالي ، أشخاص ذوي دخل أكثر تواضعًا. وفي الجناح الأيسر الأكثر غرابة ، استقر المستأجرون الأكثر ثراءً.

اتحد الجناحان المزعومان لهذا المبنى بنقش بارز رشيق: فتاة ملاك. بالمناسبة ، كان في الجزء الركن من المنزل توجد أفخم الشقق - تلك متعددة الغرف. تم فتح أبواب الباب الأمامي للسكان وضيوفهم من قبل البواب.

تم بناء The House with Towers (Rosenstein's House) الواقع في ميدان تولستوي على الطراز القوطي الجديد وعصر النهضة. في الخارج ، تم تزيين المبنى بشكل فخم ، وتم صنع البلفيدير في زوايا المنزل على شكل أبراج سداسية ، أطلق على المبنى اسم "المنزل ذو الأبراج".

مشروع آخر مثير للاهتمام للمبنى السكني هو مبنى ، تطل إحدى واجهته على شارع روبنشتاين ، والأخرى - على جسر نهر فونتانكا. أطلق على المبنى اسم المالك باسم "منزل تولستوفسكي". كان المشروع في الأساس عبارة عن مجمع سكني كامل.

عند تصميم هذا المنزل ، تم تصور وجود مغسلة وسباكة ومصاعد على الفور. لكن المباني هنا تم تأجيرها ليس فقط للنخبة. كانت هناك أيضًا خيارات الميزانية - للفقراء.

عادة ما يتم تأجير الشقق في المباني السكنية لمدة عام على الأقل. بالمناسبة ، لم يدفع المستأجر المال مقابل الإقامة فحسب ، بل دفع الضرائب أيضًا لخزينة الدولة.

كما هو الحال في عصرنا ، فإن القيمة الإيجارية للشقة أو الغرفة لا تعتمد فقط على ظروف المعيشة ، ولكن أيضًا على مكان وجود المنزل. ومثلما هو الحال اليوم ، يمكن أن يكون الإيجار السنوي للشقة مساويًا لراتب المسؤول العادي ، أو قد يكون أعلى من ذلك بكثير.

عادة ما يستأجر الشخص الذي لديه أموال محدودة ، ولكنه في حاجة ماسة إلى السكن (على سبيل المثال ، طالب أو مسؤول شاب واحد من المستوى المنخفض) غرفة. فعل المزيد من المغامرين هذا: استأجروا شقة من غرفتين أو ثلاث غرف في مبنى سكني ، وشغلوا غرفة واحدة فيها ، وأجروا باقي المنطقة لزميل أو زميل في الدراسة.

عند إبرام العقد ، اشترط المستأجر والمالك بأدق التفاصيل ما يمكن فعله في المنطقة المؤجرة وما لا يمكن فعله. على سبيل المثال ، قد يُمنع الضيف من تربية الحيوانات الأليفة ، والتدخين ، والعزف على آلة موسيقية ، وإحضار الغرباء إلى الشقة ، وما إلى ذلك.

تم تجهيز المباني السكنية النخبة بأحدث التقنيات: كان لدى الضيوف هواتف وغرف للعربات والجراجات ومغاسل ومصعد يتم توصيله إلى الطابق المطلوب. وبطبيعة الحال ، فإن المنزل مخصص للتغويز والتدفئة. بالإضافة إلى ذلك ، كان للمبنى السكني الثري عادة محطة طاقة خاصة به.

تحتوي الشقق على غرف واسعة وسقوف عالية وبعضها يحتوي على مطبخ صغير في المطبخ.

في سانت بطرسبرغ في بداية القرن الماضي ، كانت ثلاثة أرباع العدد الإجمالي للمباني عبارة عن منازل سكنية. ومدى ربح هذا العمل ليس فقط لرجال الأعمال الذين استأجروا شققًا ، ولكن أيضًا للدولة ، يمكن رؤيته في مثال موسكو. في عام 1913 ، بلغ إجمالي دخل الكرسي الأول 47 مليون روبل ، منها 7 ملايين ضرائب يدفعها أصحاب المباني السكنية.

تم تقديم مساهمة كبيرة في المظهر المعماري للعاصمة الشمالية في بداية القرن الماضي من قبل والد سانت بطرسبرغ آرت نوفو فيودور ليدفال. نقترح قراءة المزيد عن بعض مشاريعه ومعرفة ذلك لماذا غادر المهندس المعماري روسيا الذي ابتكر مظهرًا جديدًا لسانت بطرسبرغ.