جدول المحتويات:

معايير الجودة الحديثة عند اختيار السكن في المباني الجديدة
معايير الجودة الحديثة عند اختيار السكن في المباني الجديدة

فيديو: معايير الجودة الحديثة عند اختيار السكن في المباني الجديدة

فيديو: معايير الجودة الحديثة عند اختيار السكن في المباني الجديدة
فيديو: The Adventures of Sherlock Holmes by Arthur Conan Doyle [#Learn #English Through Listening] Subtitle - YouTube 2024, مارس
Anonim
معايير الجودة الحديثة عند اختيار مجمع سكني
معايير الجودة الحديثة عند اختيار مجمع سكني

عدد متزايد من المواطنين ، عند اختيار السكن ، ينتبهون إلى المباني الجديدة - المجمعات السكنية الحديثة المجهزة بأقصى درجات الراحة. للاختيار ، يمكنك إلقاء نظرة على المباني الجديدة بالقرب من محطة مترو Novocherkasskaya ، فضلاً عن العروض الأخرى في المواقع المتخصصة. لكن هذا لا يكفي في كثير من الأحيان. كثيرون ببساطة لا يعرفون ما هو هذا المطور أو ذاك ، وما هي شروط الاستحواذ التي يقدمونها ، وما الذي يمكن الحصول عليه بعد شراء العقارات في مجمع سكني. لهذا السبب ، عند الاختيار ، من الضروري الاعتماد على معايير معينة.

البنية التحتية الاجتماعية

بادئ ذي بدء ، عند اختيار مبنى جديد أو مجمع سكني ، عليك الانتباه إلى موقعه ، وكذلك تكلفة المتر المربع. إذا كان كل شيء يناسبك في هذا الصدد ، فعليك الانتباه إلى ميزات البنية التحتية. يجب أن يكون هناك جميع الأشياء الضرورية بالقرب من المجمع السكني:

  • المواصلات؛
  • اجتماعي؛

  • تجارة؛
  • مسلية.

    يحتاج سكان المشاريع الصغيرة إلى الاعتماد على المدارس ورياض الأطفال والعيادات القريبة. يصف عدد من المطورين على مواقعهم الإلكترونية المشروع بالتفصيل ، ويشيرون أيضًا إلى المسافة بينهم كمناطق سكنية. في الوقت نفسه ، من المهم توضيح متى سيتم تشغيل مرفق البنية التحتية الاجتماعية هذا أو ذاك. يمكن العثور على كمية كبيرة من البيانات من هذا النوع على المواقع الرسمية لإدارات المنطقة.

    سهولة النقل

    إذا كان الشخص الذي يشتري العقارات ، فمن الضروري الانتقال من المنزل إلى العمل وإلى أي منشأة أخرى بواسطة وسائل النقل العام ، فمن المستحسن إعطاء الأفضلية للمباني الجديدة التي تقع على مسافة قريبة من محطة المترو أو محطة الحافلات.

    في الوقت نفسه ، يجب أن تكون مستعدًا لحقيقة أن الإسكان الموجود ضمن إمكانية الوصول إلى وسائل النقل من مرافق البنية التحتية الرئيسية ، في المتوسط ، يكلف حوالي 10 ٪ أكثر من العقارات في المناطق النائية.

    تاريخ الانتهاء من الكائن

    يساهم الكثير من المواطنين ، الراغبين في توفير المال ، في شراء العقارات خلال مرحلة البناء. هذه مهمة محفوفة بالمخاطر إلى حد ما ، حيث من المعروف أن العديد من المطورين يقومون ببساطة بتجميد مواقع البناء. لمنع مثل هذه المخاطر ، يجدر فحص سمعة المطور وقراءة المراجعات والتشاور مع المتخصصين في العقارات.

    بالإضافة إلى ذلك ، عند شراء مثل هذه العقارات ، يجب أن تكون مستعدًا لحقيقة أنه لن يكون من الممكن الانتقال إليها إلا بعد وقت معين ، كما هو الحال ، يتم قياسه بالسنوات. إذا لم يكن من الممكن العيش في مكان ما في هذا الوقت ، لاستئجار شقة ، فستحتاج إلى الاهتمام بالمنازل المستأجرة بالفعل أو القابلة للتخصيص. في هذه الحالة ، ستكون تكلفة العقارات أيضًا أكثر تكلفة بنحو 30٪.

    بالنسبة لبعض المشترين ، من المهم جدًا ألا ينزعجوا من الضوضاء بعد الانتقال إلى شقة جديدة ، بحيث لا يكون هناك حطام من أعمال التشطيب. في هذه الحالة يوصى بالاهتمام بالمجمعات السكنية والمباني الجديدة التي يتم تأجيرها بالفعل بالتشطيب.

    الفروق الدقيقة الإضافية

    بعد تشغيل المنزل ، غالبًا ما يقرر الملاك إعادة التطوير هناك. بغض النظر عما إذا كان سيتم تنفيذه بشكل مستقل أو بمساعدة الشركات المتخصصة ، فأنت بحاجة إلى الاتصال بالمتخصصين الذين سيعلمونك بالجدران الموجودة في الشقة.من المستحسن القيام بذلك حتى قبل شراء العقارات ، لأن وجود الجدران الحاملة في أماكن معينة يمكن أن يفسد خطط إعادة التطوير والتجديد المستقبلية للشقة.

    من المهم بنفس القدر الانتباه إلى بيئة العمل في مساحة المعيشة المستقبلية. يُنصح بإعطاء الأفضلية لمثل هذه الشقق الحديثة ، التي لها مكان لترتيب مخزن وغرفة تبديل ملابس وما إلى ذلك. في هذه الحالة ، سيتمكن المالك من تحقيق أقصى استفادة من مساحة المعيشة.

    استنتاج

    بعد أن فهمت ما تحتاج إلى الانتباه إليه عند اختيار شقة ، يمكنك الانتقال إلى موقع المراجعة ، حيث يتم عرض الخيارات الأكثر صلة بالعقارات في المباني الجديدة لاهتمامك. من خلال دراسة المعلومات المقدمة ، سيتمكن المستخدم من تكوين رأيه غير المتحيز فيما يتعلق بالمطورين والمجمعات السكنية. يمكنك معرفة ما يقوله أولئك الذين هم بالفعل في مرحلة التفكير في الشراء أو قاموا بالفعل بشراء مسكن في مجمع سكني حديث أو آخر.

    على بوابة obzor78.ru يمكنك رؤية الرسوم البيانية لتغيرات الأسعار. سيعطون فكرة عن الوقت الأفضل لشراء شقة وما يحدث بشكل عام لأسعار المطور المختار في كل مجمع سكني. يتم لفت الانتباه إلى ديناميكيات متوسط التكلفة والتغير في أسعار المتر المربع بما يتناسب بشكل مباشر مع مساحة الشقة. بفضل هذا ، يمكنك اختيار عملية شراء باهظة الثمن بشكل معقول ومربح قدر الإمكان.

    موصى به: