كيفية إعادة التطوير وعدم خرق القانون

2024 مؤلف: Richard Flannagan | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-15 23:57

العديد من مالكي الشقق ، الذين يبدؤون الإصلاح ، لا يقصرون أنفسهم على ترتيب السقف والأرضية والجدران ، لكنهم يبدأون في إعادة التطوير. تتضمن هذه العملية تغيير تكوين الشقة عن طريق إقامة (أو هدم) أقسام ، وختم (إنشاء) المداخل ، وتركيب مكيف هواء ، ولوجيا زجاجية. يمكن تنفيذ عدد من الأعمال من هذه القائمة دون موافقة ممثلي مختلف الحالات ، بينما بالنسبة للآخرين ، من الضروري الحصول على تصاريح. وهناك أيضًا مثل هذه التغييرات التي لن تسمح بها أي سلطة. تحتاج إلى معرفة معلومات حول nbans مسبقًا على resog.ru/pereplanirovka-trekhkomnatnoj-kvartiry. ليست هناك حاجة لتقديم طلب للحصول على الموافقة على "إصلاح تجميلي" ، والذي يتضمن تحديث زخرفة المبنى دون أي تغييرات في تصميم الشقة. بدون تصاريح ، يمكنك صنع أثاث مدمج ، وتغيير النوافذ ، ونظام الصرف الصحي ، وإمدادات المياه ، والتدفئة للأجهزة ذات المعايير المماثلة والمعدات التقنية. لا تحتاج إلى الحصول على إذن لتركيب مكيف هواء على واجهة المنزل. ولكن هناك أيضًا بعض الإصلاحات التي تتطلب إذنًا. إذا كانت تنوي ، أثناء الإصلاح ، إنشاء مداخل جديدة في الأقسام الداخلية أو إغلاق المداخل القديمة ، أو إرفاق مساحة لوجيا بالشقة ، أو الجمع بين عدة شقق ، أو حمام مع مرحاض ، أو نقل الشبكة الكهربائية أو استبدال موقد الغاز. كهربائي ، سيكون عليك الحصول على إذن. قبل الاتصال بمديرية التفتيش على المساكن ، تحتاج إلى إعداد حزمة من المستندات ، والتي تشمل مخطط الطابق ، وشهادة تسجيل الشقة ، والموافقة على إعادة التطوير من المنظمات المسؤولة وأصحاب الشقق ، وفي بعض الحالات من الجيران. إذا لم يهتم أصحاب الشقة بإضفاء الشرعية على إعادة التطوير ، فقد يواجهون مشاكل خطيرة. إذا تم اكتشاف تغييرات غير مصرح بها في مبنى سكني ، فسيتعين على مالكه دفع غرامة ، وعندها فقط يحصل على إذن. إذا لم يفعل ذلك خلال المدة المحددة ، فسوف يدفع الغرامة مرة أخرى. إذا تم إجراء إعادة تطوير ، تم خلالها انتهاك قواعد ومعايير البناء ، فسيتعين على مالك الشقة استعادة مظهرها الأصلي. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن قواعد "قانون الإسكان" الروسي تنص على أنه في بعض الحالات لا يمكن إضفاء الشرعية على إعادة تطوير الشقة. على سبيل المثال ، إذا تدهورت الظروف المعيشية نتيجة لإعادة التطوير ، فسيتم انتهاك قوة الهياكل أو إرفاق الممتلكات العامة (جزء من الطابق السفلي ، الدرج).